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▲国土保安用地属整体开发计画的一部分者,即使种植树木,仍要课征地价税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻近日有位民众王先生来电询问,其有一块土地,属于国土保安用地,现况种植树木,经税务局通知要课征地价税,疑惑为什么不能免税? 桃园市政府地方税务局表示,非都市土地依区域计画法编定之国土保安用地,属土地税法第22条第1项所称之农业用地,如作农业使用,可以课征田赋(目前停征);但是非都市土地之农业用地,获许可开发,而变更编定为国土保安用地,则属整体开发计画之一部分,即使种植树木,还是要课征地价税。 税务局举例,于非都市土地开发之高尔夫球场、住宅社区、游憩设施区、工业区等案,经非都市土地开发审议通过取得开发许可,使得原本是农业用地为了基地水源涵养及生态保育目的,变更编定为国土保安用地,在整体上仍认属该开发计画之一部分,应依核定之开发计画用途使用,此与农业发展条例所称保育使用之农业用地不同,所以不能课征田赋(目前停征),而是要课征地价税。 经税务局进一步了解,王先生所有农地系经核准工业扩展计画限作绿地使用,变更编定为国土保安用地,属该计画之一部分,整体使用上与工业开发具有不可分离之关系,即使有种植树木之情形,仍要课征地价税。 该局特别提醒民众,国土保安用地依非都市土地开发审议作业规范规定及经核定开发计画的用途使用,可于每年9月22日前申请并该开发计画主要用途土地按特别税率课征地价税。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

提醒注意 「这类土地」即使植木 仍要课地价税

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本文来源:广西快乐十分 责任编辑:广西快乐十分网址 2020年03月31日 14:41:15

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